案例六:责任不清难界定、业主维权有困难
吴女士反映,她家于2016年4月装修完工,6月份入住。可刚住3个月,就发现客厅、主卧、书房的地板均有不同程度瓦楞状变形。她多次找家装公司和地板商,但他们互相指责、推委,导致问题久拖难决。
吴女士家的地板安装,原来是由家装公司负责龙骨铺设,地板供应商负责地板铺设。可家装公司认为,地板变形是本身含水率高造成的;而地板商则认为,地板变形是因为家装公司铺装的龙骨太潮湿。然而经含水率测试,地板和龙骨均符合标准。由于吴女士家已经入住,是不是使用出了问题?地板变形的诱因,出现了“三角关系”难以界定的局面。
点评:同一项工程最好由一家单位独立完成,这样一旦出现质量问题则可以避免扯皮现象。
案例七:与设计师走“私单”、业主自己吞苦果
业主曹女士在城北买了一套住房,在与设计师沟通时,该设计师再三表示,通过公司装修费用比较高。如果曹女士想省钱,可以通过“暗箱操作”节省七八千块钱。
设计师所称的“暗箱操作”办法就是走“私单”,曹女士将工程和工程款直接交由设计师“代办”,而设计师则负责安排公司最好的工程队进行施工。考虑到七八千块钱不是小数目,而且施工依然由“公司负责”,曹女士便认同了该设计师提出的方法。
可等曹女士搬进新居时,却发现墙体开裂、电话线不能正常使用、卫生间地漏下水不畅等问题。曹女士找到这家公司,但设计师已经辞职,而且项目经理及施工队又并非该公司的。由于曹女士拿不出合法依据,该公司拒绝了她的要求。
点评:在很多武汉装修业主看来,避开家装公司与设计师或项目经理合作,可以节省费,孰不知一旦找不到“事主”,装修就像选择“游击队”一样,不但会出现质量问题,而且售后也难以得到保障。
案例八:自买地板“不争气”、装修后留下遗憾
市民郭先生为儿子购买了一套140平方米的婚房,全家对装修都很重视,特地选择了品牌家装公司做装修。据郭先生称,他对装修效果很满意,但两个卧室所用的地板却让全家人烦心不已。由于两个房间的地板与其它房间的地板相比颜色深很多,且单个房间的色差也比较大,地板的伸缩缝宽窄不一,最大处有1mm以上。还有一部分地板表面有虫眼痕迹。
发现地板有问题后,郭先生就找到地板商要求更换或赔偿。但地板商却坚持认为地板没有问题,并表示如果要更换地板或获得赔偿,郭先生必须有权威检测报告证明地板有问题。
点评:一分价钱一分货,相信业主都应该明白。对应的,业主选择了信誉不佳的品牌,出了问题自然就会遭遇扯皮现象。
案例九:装修接近扫尾时、家装公司刁难业主
种女士反映,她家的装修到了收尾阶段,但一大堆问题也显露出来。比如接线头裸露在明处;次卧空调项线用4个平方的,而零线则用2.5平方的;防盗门保护不到位,导致缝隙卡死、不能正常开关;房门尺寸不配套无法安装;有线电视线路不通,等等。
接到种女士投诉后,协会找到这家公司的负责人寻求解决方法。没想到这家公司负责人的态度非常强硬,表示这项工程,公司已经不赚钱了,继续做必须另行收费,而且标准甚高。如安装一个坐便器要500元,安装洗菜池和洗脸池各收300元,即使安装一个插座也要100元。双方未能达成一致,最终提交仲裁。
点评:武汉装修网认为,上述公司属于“行为不良甚至无赖”的一类。他们依靠工程收尾所暴露出来的问题刁难业主,并以恶劣的手法赚取“最后的晚餐”,图的是一时暴利,做的是一锤子买卖。如果业主好说话,就会上当受骗。
案例十:洽谈时信誓旦旦、完工后翻脸不认
家住江宁的胡先生,在与家装公司签订合同时提出家里有小孩,要求材料一定要符合环保要求。该公司负责人再三保证用材肯定环保,并表示等工程结束后可以做环保检测,费用由公司承担,但并没有签订书面协议。
工程完工一周后,胡先生提出做环保检测。但该公司却表示,装修合同中没有明确环保条款,对于胡先生提出的环保检测项目及费用,该公司不予认可。
点评:武汉装修网提醒业主,为避免麻烦应与家装公司签订细致的书面合同。